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第一次酒店投资究竟做单体酒店还是加盟连锁品牌?

作者:佚名 发布时间:2019-09-05 09:14:40 阅读量:14

意向做酒店投资的投资人,肯定一直会有疑问:是做单体酒店还是选择加盟酒店品牌。对于大多数酒店投资人来说,投资回报是决定因素,那小编为大家介绍,酒店投资怎么选?

  

  目前中国的酒店市场相对于较成熟的酒店市场来说,还具有较大的发展空间,早加盟意味着抢占先机。品牌和连锁给予客户的是一种信任和承诺,能让顾客更有安全感和信任感。

  单体酒店:名气小,散客为主,辐射范围**多周边5km,没有强有力的品牌背书,顾客信任感和安全感低。设计呈现出的产品大多是投资人个人的喜好和风格。投资人一般选择报价**的装修队或者选择信任的装修队,问题在此,低价/信任的装修队是否熟悉酒店的装修,是否能保证装修出来的水平和质量?

  连锁酒店:有足够的品牌优势,客户群体层次高,主要客户为商务和旅游人士、协议客户和团队等。设计方面以东呈国际集团为例,旗下酒店产品设计均出自经验丰富的知名酒店设计团队,他们设计出的产品也是经过了万众体验反馈、产品逐步迭代和优化升级,**后呈现给大众几近完美的产品体验感。且装修团队一般都有严格的选择,在装修过程中也会由集团统一监管,必须符合集团的上线标准才可予以上线。

  装修标准、装修时间成本、后期维护成本须考虑!

  

  连锁酒店:统一管理、统一质量、统一标准。**的店长都需要在酒店行业打磨多年。城市便捷总部东呈国际集团设立东呈大学,确保了每一位店长的专业度,为后期的提升提供了优质平台。店长的能力、态度、忠诚度和工作成效,都受集团的时刻监督和督促。换句话说,投资人加盟一家店,如果店长经营得不好,总部会**时间匹配更合适的店长。目的是做好酒店营收,帮投资人提高投资回报率缩短回报周期。

  单体酒店:自行管理、操作频繁

  单体酒店店长一般都由老板或者亲戚朋友担任,专业度及效率无法得到保障,如果哪天店长心情不好,撂下挑子不干了,不言其他,找新店长的空档期对酒店的影响都不易承担。

  术业有专攻,专业的人做专业的事,是亘古不变的道理。

  

  会员资源

  连锁酒店:资源充分发挥、产品服务全面。东呈国际集团目前拥有超2500万的忠实会员,超过300万微信活跃会员,会员入住率达到85%,每天服务客人超13万人次,每年超过5300万人次,拥有稳定持续客源输出能力。

  单体酒店:资源受区域限制,容易遇到瓶颈。单体酒店的生意乐观来算不超过方圆5km,这个区域的散客、协议客户挖掘完之后,容易遇到瓶颈。

  投资回报期反映酒店的盈利能力,据调查,普通单体酒店的投资回报周期在5年左右,而连锁酒店在5年以内,东呈国际集团的酒店品牌投资回报期更短(中端一般是在3-4年回本),甚至有2年左右投资回报期的案例。

  酒店投资想要盈利建议选择酒店加盟模式。想要长期稳定的投资回报,东呈国际集团旗下共有12大酒店品牌(城市便捷酒店、精途酒店、宜尚酒店、宜尚Plus酒店、怡程酒店、瑾程酒店、柏曼酒店、锋.态度酒店、蓓利夫人酒店、吾公馆、隐沫度假酒店、铂顿国际公寓)供您选择,投资需谨慎,相信专业,相信市场,术业有专攻,让专业的人做专业的事!

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